经适房离婚分割
简介:
经适房是指由政府投入资金、以低价对青年购房提供的一种住房保障政策。然而，婚姻破裂后，关于经适房的分割问题往往会引发争议和纠纷。本文将详细说明经适房离婚分割的相关事宜。
多级标题:
I. 离婚后的经适房产权归属问题
II. 经适房价值评估与分割原则
III. 经适房离婚分割的具体程序
I. 离婚后的经适房产权归属问题:
离婚后，对于夫妻共同拥有的经适房，其产权归属一直是争议的焦点。根据我国《婚姻法》的相关规定，离婚后的共同财产应进行公平分割，然而，经适房属于政府资助或配租，其归属问题相对复杂。视情况而定，经适房产权可能归属于一方或双方共同所有。
II. 经适房价值评估与分割原则:
为了公平分割经适房的价值，评估是必不可少的一步。评估过程中，将考虑房屋面积、所处地理位置、市场潜力等因素，以确定经适房的公允市值。在分割中，原则上应当依据婚姻法公平合理的原则，综合考虑夫妻双方的财产情况和付出等因素进行协商，确保双方权益得到合理保障。
III. 经适房离婚分割的具体程序:
1. 申请: 离婚一方或双方共同向区政府住房保障部门提交申请书，注明经适房分割意愿。
2. 审议: 住房保障部门将召集夫妻双方，进行调解和审议。在审议过程中，将请专业评估机构对房屋价值进行评估，以确定分割的公正性。
3. 协议: 经调解和审议，双方达成一致意见后，可由住房保障部门起草分割协议，双方签字并进行公证。若双方无法达成一致，将进行裁决。
4. 执行: 分割协议公证后，住房保障部门将协助双方进行房产过户等程序，确保分割结果得到有效执行。
总结: 经适房离婚分割涉及产权归属、价值评估和协商程序等方面的问题。通过对分割问题的合理解决，可以确保离婚双方在住房问题上的权益得到保障，并维护社会稳定和谐的局面。