## 拆迁协议违法怎么办？
简介
在城市化进程中，拆迁成为了一个绕不开的话题。为了公共利益的需要，房屋 sometimes 会面临被拆除的命运。而拆迁协议，作为拆迁方与被拆迁方协商一致的结果，是保障双方权益的重要文件。但现实中，也存在着一些违反法律法规的拆迁协议，侵害了被拆迁方的合法权益。那么，遇到拆迁协议违法的情况，我们应该怎么办呢？
一、 如何判断拆迁协议违法？
判断拆迁协议是否违法，需要对比相关法律法规，主要包括以下几个方面：
主体是否合法：
拆迁方是否取得了拆迁行政许可，是否具备拆迁主体资格。
程序是否合法：
拆迁程序是否合法，是否履行了告知、听证等义务，是否进行了房屋评估以及公布补偿方案等。
内容是否合法：
补偿标准是否符合规定，补偿方式是否多样化，是否损害了被拆迁方的合法权益。常见的违法情形包括：1.
虚假承诺：
例如承诺给予高额补偿，但实际并未兑现。 2.
胁迫、欺诈：
例如利用断水断电等手段，强迫被拆迁方签订协议。 3.
补偿过低：
未按照市场评估价进行补偿，损害被拆迁方利益。 4.
程序违法：
未经法定程序，直接进行拆迁。
二、 发现拆迁协议违法怎么办？
如果发现拆迁协议存在违法情形，被拆迁方可以采取以下措施维护自身权益：
1. 协商解决:
首先可以尝试与拆迁方进行协商，争取达成新的协议，以解决争议。
2. 请求行政复议:
可以向当地政府的上一级行政机关申请行政复议，要求撤销或变更违法的拆迁协议。
3. 提起行政诉讼:
可以向人民法院提起行政诉讼，请求法院确认拆迁协议违法并判决无效。
4. 依法维权:
在维权过程中，要学会收集和保留相关证据，例如：录音、录像、协议文本、 证人证言等，以便维护自身合法权益。
三、 如何预防拆迁协议违法？
了解相关法律法规:
在签订拆迁协议前，应详细了解相关的法律法规，明确自身权益。
提高法律意识:
不要轻信口头承诺，所有协议内容都应以书面形式确定。
寻求专业帮助:
必要时，可以咨询专业律师，寻求法律帮助，以避免签订不利协议。
团结协作:
与其他被拆迁户团结一致，共同维护自身合法权益。
结语
拆迁事关重大，签订拆迁协议前一定要谨慎。当合法权益受到侵害时，也要勇敢拿起法律武器，依法维权，维护自身合法权益。
拆迁协议违法怎么办？**简介**在城市化进程中，拆迁成为了一个绕不开的话题。为了公共利益的需要，房屋 sometimes 会面临被拆除的命运。而拆迁协议，作为拆迁方与被拆迁方协商一致的结果，是保障双方权益的重要文件。但现实中，也存在着一些违反法律法规的拆迁协议，侵害了被拆迁方的合法权益。那么，遇到拆迁协议违法的情况，我们应该怎么办呢？**一、 如何判断拆迁协议违法？**判断拆迁协议是否违法，需要对比相关法律法规，主要包括以下几个方面：* **主体是否合法：** 拆迁方是否取得了拆迁行政许可，是否具备拆迁主体资格。 * **程序是否合法：** 拆迁程序是否合法，是否履行了告知、听证等义务，是否进行了房屋评估以及公布补偿方案等。 * **内容是否合法：** 补偿标准是否符合规定，补偿方式是否多样化，是否损害了被拆迁方的合法权益。常见的违法情形包括：1. **虚假承诺：** 例如承诺给予高额补偿，但实际并未兑现。 2. **胁迫、欺诈：** 例如利用断水断电等手段，强迫被拆迁方签订协议。 3. **补偿过低：** 未按照市场评估价进行补偿，损害被拆迁方利益。 4. **程序违法：** 未经法定程序，直接进行拆迁。**二、 发现拆迁协议违法怎么办？**如果发现拆迁协议存在违法情形，被拆迁方可以采取以下措施维护自身权益：**1. 协商解决:**首先可以尝试与拆迁方进行协商，争取达成新的协议，以解决争议。**2. 请求行政复议:**可以向当地政府的上一级行政机关申请行政复议，要求撤销或变更违法的拆迁协议。**3. 提起行政诉讼:**可以向人民法院提起行政诉讼，请求法院确认拆迁协议违法并判决无效。**4. 依法维权:**在维权过程中，要学会收集和保留相关证据，例如：录音、录像、协议文本、 证人证言等，以便维护自身合法权益。**三、 如何预防拆迁协议违法？*** **了解相关法律法规:** 在签订拆迁协议前，应详细了解相关的法律法规，明确自身权益。 * **提高法律意识:** 不要轻信口头承诺，所有协议内容都应以书面形式确定。 * **寻求专业帮助:** 必要时，可以咨询专业律师，寻求法律帮助，以避免签订不利协议。 * **团结协作:** 与其他被拆迁户团结一致，共同维护自身合法权益。**结语**拆迁事关重大，签订拆迁协议前一定要谨慎。当合法权益受到侵害时，也要勇敢拿起法律武器，依法维权，维护自身合法权益。