不动产纠纷的范围
简介：
不动产纠纷是指在不动产交易、使用或管理过程中产生的各种纠纷。随着不动产市场的不断发展，不动产纠纷的范围也越来越广泛。本文将详细说明不动产纠纷的范围，并分级列举相关案例。
一级标题：房屋买卖纠纷
内容详细说明：房屋买卖纠纷是不动产纠纷中最常见的一种。包括虚假宣传、合同履行问题、房屋质量问题等。例如，买方在购房过程中被开发商虚假宣传，导致信息不对称，最终导致交易纠纷；或者在房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题，要求开发商赔偿。
一级标题：土地纠纷
内容详细说明：土地纠纷主要包括土地权属纠纷、土地使用权纠纷、土地登记纠纷等。例如，多个当事人对同一块土地的权属发生争议；土地使用权被滥用或者未经批准擅自改变土地用途；土地登记不规范，导致登记信息存在错误。
一级标题：不动产租赁纠纷
内容详细说明：不动产租赁纠纷主要涉及租赁合同履行问题、租金纠纷以及承租方擅自改变租赁用途等。例如，出租人未按合同要求维护房屋设施，导致承租方无法正常使用；租金支付方式不明确，引发纠纷；承租方未经出租人同意，擅自将租赁物用于商业用途。
一级标题：共有纠纷
内容详细说明：共有纠纷主要涉及多个当事人对一处不动产的权益分配问题。例如，夫妻离婚后对共有房屋的分割问题产生争议；共有土地所有权的争夺等。
一级标题：建筑工程纠纷
内容详细说明：建筑工程纠纷主要包括建筑合同纠纷、施工质量纠纷、工程款支付纠纷等。例如，建筑施工单位未按合同要求完成工程，导致业主维权；工程存在质量问题，引发纠纷；工程款支付逾期或未按约定支付。
结论：
不动产纠纷的范围十分广泛，涉及房屋买卖、土地纠纷、不动产租赁、共有纠纷以及建筑工程等众多方面。当事人在遇到不动产纠纷时，应及时寻求法律援助，维护自身权益。同时，加强不动产市场监管，完善相关法律法规，有助于减少不动产纠纷的发生。