单独所有房产遗产继承
简介：
房产遗产继承是指在房主去世后，对房屋及其相关权益的转移和继承过程。在某些情况下，房主可能决定将其房产单独给予某一位继承人，这就需要依据相关的法律和规定进行相应的遗产继承手续。
多级标题：
1. 法定继承和立遗嘱继承的区别
1.1 法定继承
1.2 立遗嘱继承
2. 单独所有房产的特殊继承方式
2.1 单独遗赠
2.2 单独继承
2.3 单独抚养继承
3. 单独所有房产的遗产继承程序
3.1 办理继承登记
3.2 缴纳相关税费
3.3 办理过户手续
内容详细说明：
1. 法定继承和立遗嘱继承的区别：
1.1 法定继承：
法定继承是指根据国家法律规定，在没有立遗嘱的情况下，依据亲属关系进行遗产继承。根据我国《继承法》的规定，如房主没有留下遗嘱，其房产将按照法定继承的规定进行继承，一般遵循配偶优先、子女继承、父母继承等亲属继承顺序。
1.2 立遗嘱继承：
立遗嘱继承是指在房主健在时，根据其意愿书面撰写遗嘱，明确指定继承人的继承方式。房主可以将房产单独给予某一位继承人，无需进行与其他继承人的分享。遗嘱必须在具备合法条件的情况下，经过公证机关或者合法证人认证才具备法律效力。
2. 单独所有房产的特殊继承方式：
2.1 单独遗赠：
单独遗赠是指在遗嘱中将房产单独给予某一位特定的继承人。房主可以按照自己的意愿，选择继承人并将其房产作为特殊遗赠进行继承。这种方式下，继承人会独立享有房产所有权，其他继承人无法分享。
2.2 单独继承：
单独继承是指在没有立遗嘱的情况下，房主决定只将房产继承给某一位亲属。房产的分割和继承会根据法定继承的规定进行，但被继承的房产会单独给予某一个亲属。
2.3 单独抚养继承：
单独抚养继承是指在法定继承中，如果某一位继承人在房主生前一直由他一人抚养、赡养，那么房主可以将房产单独继承给这位亲属，给予其特殊保障。
3. 单独所有房产的遗产继承程序：
3.1 办理继承登记：
继承人需要到相关登记机关办理继承登记手续，提交相关资料，包括房主的死亡证明、亲属关系证明等，以便确认继承人的身份和权益。
3.2 缴纳相关税费：
继承人需要根据房产的具体情况，缴纳相应的继承税费。根据地方不同，费用标准会有所差异，需咨询相关部门或律师进行准确了解。
3.3 办理过户手续：
继承人需要将继承的房产进行过户手续，包括办理产权证书、不动产登记等，确保继承权益得到合法确认。
通过以上简介、多级标题和内容说明，可以清晰了解单独所有房产遗产继承的相关法律规定、继承方式和继承程序。在进行遗产继承时，继承人应根据具体情况选择适合的方式，并按照相关程序办理，以确保自身权益的合法得到保障。