离婚按揭房产分割
简介：
离婚是一件让人痛苦的事情，而离婚后对共同拥有的房产如何进行分割更是一个复杂的问题。尤其是对于存在按揭的房产，需要在分割中考虑到对双方的公平与合理。
多级标题：
1. 按揭房产的共同所有权
2. 进行房产分割的方式
3. 协议分割或法院裁决？
4. 按揭的分割方式
内容详细说明：
1. 按揭房产的共同所有权
离婚时产生的房产是夫妻共同所有的，不论是一方购买的、还是双方共同还贷的。因此，在离婚时应当对共同拥有的按揭房产进行分割。
2. 进行房产分割的方式
房产分割可以通过协议分割或法院裁决两种方式进行。双方当事人可以自愿达成协议，协商对房产的分割进行分歧解决。如果双方无法就房产分割达成一致，可由法院进行裁决。
3. 协议分割或法院裁决？
协议分割是较为灵活的方式，双方可以充分发挥自己的主观权利，在保证合理公平的前提下自行达成一致，并将协议提交法院进行认可。而法院裁决则是在无法协商一致的情况下，由法官根据双方提供的证据和法律依据进行裁决。
4. 按揭的分割方式
对于按揭房产，分割方式可以有多种选择。一种方式是由一方将自己的份额出售给另一方或者对方放弃自己的份额。另一种方式是将按揭贷款转移至一方名下，由该方继续承担贷款责任并支付月供。
总结：
离婚按揭房产的分割是一项复杂而关键的程序，对于双方而言，协商一致是最佳方式，可以充分尊重双方权益，并减少法律程序的纠纷和费用。如果无法达成一致，可以选择走法律程序，由法院进行裁决。无论采取何种方式，保证公平和合理是分割的核心原则。同时，在按揭的分割中，需要考虑到双方的财务状况和责任分担，以确保双方离婚后能够有一个相对合理的生活环境。