简介：
宅基地是农村居民的基本生活用地，随着农村社会的发展和个人财产观念的转变，宅基地房屋离婚协议分割成为了一个较为复杂的问题。本文就农村宅基地房屋离婚协议分割的具体操作进行详细说明。
一级标题：宅基地房屋离婚协议分割的必要性
在农村，宅基地和房屋往往是夫妻共同所有的财产。当夫妻关系破裂，双方需要通过离婚协议分割财产来保障各自的权益。而宅基地与房屋是最大、最有价值的财产之一，因此，进行宅基地房屋离婚协议分割具有重要的必要性。
二级标题：宅基地房屋离婚协议分割的程序
1. 双方开展财产调查：双方应当清点和评估宅基地和房屋的具体财产状况，包括面积、价值、建筑结构等，以确定每方在财产分割中的权益。
2. 协商达成协议：离婚双方应当在了解各自财产情况的基础上进行协商，确定宅基地房屋的分割方案，包括划分比例、使用权、责任分担等内容。
3. 编写离婚协议书：根据协商达成的分割方案，双方可以起草离婚协议书，将具体的分割内容写入其中，并由双方签字确认。
4. 提交给有关部门备案：离婚协议书需要提交给当地乡、村居民委员会或相关部门备案，以确保协议的合法性和有效性。
三级标题：宅基地房屋离婚协议分割的注意事项
1. 保障权益：离婚双方在协商分割方案时，应当充分考虑各自的权益，并确保协议的公平合理性。
2. 合法程序：离婚协议分割宅基地房屋需要依法进行，并按照当地的相关规定和程序进行操作，以确保协议的合法性和效力。
3. 保证生活居住：离婚协议分割宅基地房屋时，应当考虑到各自的生活居住需求，确保双方有合适的房屋居住。
4. 考虑未成年子女利益：如若离婚有未成年子女，离婚协议分割宅基地房屋时，需要考虑到子女的利益，合理划定他们的居住权和生活保障。
结论：
农村宅基地房屋离婚协议分割是实现离婚财产分割的重要环节，通过详细的程序、合理的分割方案和充分保障各方权益，可以实现离婚双方的公平合理分割，进而维护社会稳定和个人权益。