商品房合同纠纷
简介：
商品房合同纠纷是指涉及购房合同的纠纷，包括房屋交付、装修质量、拖期交付、合同解除等问题。由于涉及购房者的切身利益，商品房合同纠纷备受关注。
多级标题：
一、房屋交付
二、装修质量
三、拖期交付
四、合同解除
内容详细说明：
一、房屋交付
房屋交付是购房者最关心的问题之一。根据购房合同的约定，开发商应按时将房屋交付给购房者。然而，由于一些开发商为了追求速度和效益，可能会存在提前交付、部分交付或者延期交付等问题。购房者可以通过与开发商沟通解决，若无法协商一致，可以通过法律途径维护自身权益。
二、装修质量
装修质量是购房者常常抱怨的问题之一。购房者在购买商品房时，通常会根据开发商的宣传材料和实际样板房来评估房屋的装修水平。然而，许多购房者发现实际交付的房屋与宣传材料存在明显差异，包括装修材料、施工工艺等方面问题。购房者可以要求开发商修复或补偿。
三、拖期交付
拖期交付是购房者常常遇到的问题之一。购房者在签订合同时通常会约定一个交付期限，但开发商可能由于各种原因推迟交付。这给购房者带来了很大的困扰，特别是对于急需入住的购房者来说。购房者可以要求开发商按约定期限交付，若开发商无法履约，购房者可以寻求法律救济。
四、合同解除
合同解除是购房者在无法通过协商解决问题的情况下，可能采取的最后手段。购房者可以根据购房合同的约定和相关法律规定，向开发商提出解除合同的申请。但需注意，合同解除可能会导致一些纠纷和经济损失，购房者应充分考虑自身利益来决定是否解除合同。
总结：
商品房合同纠纷是购房者和开发商之间常见的纠纷类型。购房者在购买商品房时需要注意合同条款和细则，并保留相关证据。若发生纠纷，购房者可以通过与开发商协商、申请仲裁或寻求法律救济等方式来维护自身权益。同时，政府和监管部门也应加强对商品房市场的监管，加强合同约束力的执行，以减少商品房合同纠纷的发生。