商品房买卖纠纷管辖
简介：
商品房买卖纠纷是指在商品房交易过程中，因各种原因引发的纠纷。针对这类纠纷，我国法律对其管辖机构和程序进行了明确规定，以保障买卖双方的合法权益。
多级标题：
一、管辖机构
二、管辖程序
1. 起诉地选择原则
2. 诉讼程序
3. 证据的举证责任
4. 判决执行
内容详细说明：
一、管辖机构：
我国对商品房买卖纠纷的管辖机构主要为人民法院。一般而言，根据纠纷的大小和金额，纠纷案件由基层法院或中级法院审理。对于一些特殊的案件，例如涉及多个地区的纠纷或重大案件，由高级法院审理。
二、管辖程序：
1. 起诉地选择原则：
根据我国民事诉讼法的规定，起诉地应该是房屋所在地或者合同签订地，或者根据合同约定的选择地。双方当事人可以协商一致选择其他地点作为起诉地。如果双方未协商一致或者约定不明确，法院将根据法律规定确定起诉地。
2. 诉讼程序：
在商品房买卖纠纷案件中，起诉程序包括起诉状的递交、立案、审理和判决等环节。起诉状应当包括双方当事人及其代理人的基本情况、纠纷的事实和依据、请求以及相关证据。借助法院的调解，双方也可以选择和解。如果无法调解，案件将进入审理程序。
3. 证据的举证责任：
在商品房买卖纠纷中，举证责任分为原告、被告和法院三方。根据我国法律的规定，原告应当举证证明其主张的事实和合法性；被告则可以提供证据进行抗辩；法院在审理过程中也有权要求各方提供相关证据。
4. 判决执行：
如果法院判决对某方做出特定的支付或行为要求，该方应当按照裁定履行。如果一方不服判决或拒绝履行，对方可以申请强制执行。执行机关将采取相应的措施，确保判决的有效执行。
综上所述，商品房买卖纠纷的管辖机构一般为人民法院，具体根据纠纷的大小和金额确定。在起诉程序中，双方应当根据规定选择合适的起诉地，并按照程序提交起诉状和证据。通过法院的审理和判决执行程序，双方的合法权益得以保障。