房屋买卖合同纠纷起诉状
原告：XXX
被告：XXX
简介：
本案为房屋买卖合同纠纷案件。原告与被告就房屋买卖事宜签订合同，但被告违反合同约定，导致纠纷产生。原告向法院提起诉讼，要求被告履行合同义务并赔偿相应损失。
多级标题：
一、案件的实际情况
二、案件的争议焦点
三、原告的主张及证据
四、法律依据
五、诉讼请求
内容详细说明：
一、案件的实际情况：
1. 原告是XXX，被告是XXX。
2. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告将房屋以XXXX元转让给被告。
3. 根据合同约定，被告已经支付了部分房款，但违反合同约定未按时支付余款。
4. 原告多次催告被告支付余款，但被告仍拒绝履行合同义务，导致纠纷产生。
二、案件的争议焦点：
1. 核心争议焦点为被告是否履行合同义务并支付余款。
2. 是否存在合同解除或变更的事实和依据。
三、原告的主张及证据：
1. 原告主张被告应当履行合同，支付余款。
2. 原告凭借以下证据支持其主张：
- 房屋买卖合同及附件：证明双方签订了房屋买卖合同，约定了房屋价格及付款方式。
- 催告函及回执：证明原告多次催告被告支付余款，被告拒绝履行合同义务。
- 财务记录：证明被告已经支付了部分房款，但尚未支付余款。
四、法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》：关于合同的订立、履行、解除等方面的规定。
2. 《中华人民共和国民事诉讼法》：关于起诉程序和证据的规定。
五、诉讼请求：
根据上述事实和法律依据，原告请求法院判决如下：
1. 被告应当履行合同，支付余款XXXX元给原告。
2. 被告应当支付违约金XXXX元给原告，作为其违约行为的补偿。
3. 其他损失及诉讼费用由被告承担。
特此申请。
原告：
XXX
日期：XXXX年XX月XX日