简介：
不动产物权纠纷是指围绕房地产等不动产产生的权益纠纷，是一种常见的法律纠纷。对于此类纠纷，法律规定了专属的管辖机构和程序，以便高效地解决纠纷。本文将就不动产物权纠纷专属管辖进行详细说明。
一、法律规定的专属管辖机构
根据我国法律规定，对于不动产物权纠纷，有专属的管辖机构，即人民法院。不动产物权纠纷属于民事纠纷，一般由基层法院审理。在特殊情况下，高级法院也可以担任审判机构。根据不同的案件性质、涉及的金额等因素，可以选择适当的法院进行诉讼。
二、管辖权的确定
在不动产物权纠纷中，管辖权的确定是非常重要的。根据我国民事诉讼法的规定，一般情况下，纠纷发生地的基层法院具有优先管辖权。即使被告不在纠纷发生地，也可以依法进行管辖。另外，根据被告所在地、合同约定等因素，也可以选择其他法院进行管辖。
三、管辖权异议的处理
在不动产物权纠纷中，当被告对管辖权有异议时，可以提出管辖权异议。法院在收到被告的管辖权异议后，会暂停审理案件，将异议交由上级法院或者司法行政机关进行处理。他们会根据事实和相关法律规定，作出是否接受管辖的决定，并通知相关当事人。
四、异议裁定的救济途径
如果一方不满上级法院或司法行政机关对管辖权异议的裁定，可以依法提起上诉。上级法院将重新审查异议裁定，根据法律规定和案情，作出最终判断。对于裁定结果，则具有法律效力。
五、管辖权的效力与执行
一旦管辖权确定，法院对不动产物权纠纷进行审理，并作出判决或裁定。当事人必须履行法院的判决或裁定，否则将面临强制执行的措施。执行程序也由法院负责，包括查封、冻结资产等措施，以确保判决或裁定的有效执行。
总结：
不动产物权纠纷专属管辖是确保纠纷高效解决的重要机制。法院作为专属的管辖机构，负责审理和裁决不动产物权纠纷案件，并保障判决或裁定的有效执行。在实际操作中，当事人应了解相关法律规定，提供必要的证据，以维护自身合法权益。