建设工程施工合同纠纷司法解释二
简介：
建设工程施工合同纠纷是在建设工程施工合同履行过程中所产生的争议。为了进一步明确相关规定，最高人民法院制定了《建设工程施工合同纠纷司法解释二》，对于解决建设工程施工合同纠纷提供了具体的指导。
一、施工费的支付
根据《建设工程施工合同纠纷司法解释二》，施工单位按照合同约定和施工进度的完成程度，有权获得相应的施工费支付。如果施工单位未按合同约定提供质量合格的工程或者未完成合同约定的工程进度，业主无需支付未完成的工程款项。
二、工程质量保证期限
根据《建设工程施工合同纠纷司法解释二》，建设工程质量保证期限自竣工之日起计算，一般为两年。在质量保证期限内，如果发现工程存在质量问题，业主有权要求施工单位进行整改或修复，并承担相应的费用。
三、工期延误责任
根据《建设工程施工合同纠纷司法解释二》，如果工程延期属于施工单位原因造成，施工单位应当承担违约责任。如果工程延期由于业主或相关监管部门原因造成，施工单位有权要求业主支付相应的违约金。
四、施工合同的解除和赔偿
根据《建设工程施工合同纠纷司法解释二》，如果施工单位未履行合同约定的义务或者履行义务不符合合同约定的标准，致使业主不能按时使用工程，业主有权解除合同并要求施工单位承担相应的赔偿责任。
五、履行债务担保
根据《建设工程施工合同纠纷司法解释二》，施工单位应当提供施工履约保证金或者其他债务担保方式。如果施工单位未按照约定提供相应的担保，业主有权要求施工单位补充担保或解除合同。
结论：
《建设工程施工合同纠纷司法解释二》针对建设工程施工合同纠纷中常见的问题进行了详细的解释和规定，为施工单位和业主提供了明确的法律依据。合理遵守合同约定和相应的法律规定，可以有效地减少纠纷的发生，维护合同双方的权益。