中介合同纠纷属于什么案由
简介：
中介合同纠纷是指由于中介人违反相关法律法规或合同约定，导致委托人与中介人之间出现纠纷，或者中介人之间发生争议，而产生的合同纠纷。中介合同纠纷作为一种特殊的合同纠纷案由，具有独特的诉讼特点和需求。
多级标题：
1. 中介合同纠纷的定义和特点
2. 中介合同纠纷的案由归属
3. 中介合同纠纷的诉讼程序
4. 中介合同纠纷的解决途径
5. 中介合同纠纷案例分析
1. 中介合同纠纷的定义和特点
中介合同纠纷是指在中介服务过程中，涉及到委托方与中介方之间的法律关系，因违反合同条款或合同约定而引发的争议。中介合同纠纷与一般合同纠纷不同之处在于中介人作为中间人介入其中，其职责主要是为双方提供信息和协助履行合同，而并非直接交易双方。中介合同纠纷的特点包括：合同关系中存在中介人，违约风险较高，争议解决方式较多。
2. 中介合同纠纷的案由归属
中介合同纠纷的案由归属主要与以下方面有关：
a) 违约责任：委托人与中介人签订的合同，双方都有义务按照合同约定履行各自的责任。如果中介人未能履行合同约定的服务，或者服务质量不符合合同约定，就可能构成违约行为。
b) 欺诈行为：中介人为促成合同的签订而采取虚假宣传、误导、隐瞒等手段，或者提供虚假信息等，导致委托人遭受经济损失的，委托人可以主张中介人存在欺诈行为。
c) 过失责任：中介人在履行合同过程中，因自身过错造成委托人或其他中介人受到损害的，可以追究中介人的侵权责任。
d) 不正当竞争：中介人通过不正当手段，侵犯了竞争对手的合法权益，或严重扰乱市场秩序的，可以被视为不正当竞争行为，对中介人提起诉讼。
3. 中介合同纠纷的诉讼程序
中介合同纠纷的诉讼程序一般包括以下几个步骤：
a) 提起诉讼：当一方发现中介合同纠纷时，可以向人民法院提起诉讼，并提交相关证据和合同文件。
b) 立案受理：法院在收到诉状后会进行立案受理，发出立案通知书，并通知被告进行答辩。
c) 举证辩论：双方依法进行举证，法院会组织庭审，双方当事人可以就争议事实、证据和法律适用等方面进行辩论。
d) 判决生效：经过庭审后，法院会依法作出判决书，并宣告生效。
4. 中介合同纠纷的解决途径
中介合同纠纷的解决途径包括：
a) 调解：双方当事人可以自愿协商解决，并申请司法调解，由专业人士调解争议，达成和解协议。
b) 仲裁：双方当事人可以约定仲裁条款，在发生争议时选择仲裁机构处理争议。
c) 诉讼：当双方无法通过协商、调解或仲裁解决争议时，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
5. 中介合同纠纷案例分析
a) 某委托人向中介人委托出售房屋，中介人未能按合同约定进行推广和宣传，导致房屋长时间未能成功出售。委托人可以主张中介人违约责任，要求返还中介费用并赔偿经济损失。
b) A中介人通过虚假宣传将一处房产出租给B租户，后B发现该房产存在重大安全隐患。B租户可以主张中介人存在欺诈行为，要求解除合同并赔偿自身因此遭受的损失。
c) C中介人无故泄露了D中介人的商业机密，导致D遭受重大经济损失。D中介人可以主张C中介人存在过失责任，要求赔偿经济损失。
总结：
中介合同纠纷是一种特殊类型的合同纠纷案由，涉及到委托人与中介人之间的法律关系。根据不同情况，中介合同纠纷的案由归属可能涉及到违约、欺诈、过失以及不正当竞争等方面。解决中介合同纠纷可以选择调解、仲裁或诉讼等不同的途径，具体根据实际情况选择合适的解决方法。中介合同纠纷的诉讼程序包括立案受理、举证辩论和判决生效等步骤。通过以上的案例分析可以更好地理解中介合同纠纷的具体情况和处理方式。