婚前按份共有房产怎么分割
简介：
婚前按份共有房产是指夫妻在婚前共同购买的房产，以各自的名义登记所有权。然而，当夫妻在婚后发生离婚或者其他原因需要分割财产时，如何进行婚前按份共有房产的分割成为一个重要而复杂的问题。
多级标题：
I. 婚前按份共有房产的定义和特点
A. 定义
B. 特点
II. 分割婚前按份共有房产的法律原则
A. 责任原则
B. 公平原则
C. 协商原则
III. 如何进行婚前按份共有房产的分割
A. 协商分割
1. 双方自愿协商
2. 委托第三方协商
B. 法律诉讼
1. 起诉离婚案件
2. 提起分割财产诉讼
内容详细说明：
婚前按份共有房产指的是夫妻在婚前共同购买的房产，但是该房产登记在各自的名下。这种方式在夫妻婚前购房时比较常见，对于一些经济独立的夫妻来说，可以减少财务关系上的纠纷。
分割婚前按份共有房产应当遵循一定的法律原则。首先是责任原则，即由谁提供资金购买房产，谁就应该承担相应的责任。这一原则主要考虑了双方在夫妻关系中的贡献。其次是公平原则，即在确保一方的经济利益的前提下，尽量维护双方的共同财产份额。最后，协商原则要求夫妻双方应当通过友好协商解决财产分割的问题，在维护亲情关系的同时，也可以减少诉讼的成本。
针对婚前按份共有房产的分割，有两种主要的方法。一种是通过协商分割，即双方自愿协商并达成一致。这需要双方在情感上达到共识，通过互相妥协和让步达成公平的分割方案。如果双方无法自愿协商，也可以选择委托第三方来进行协商。这样可以避免双方情绪上的冲突，同时也可以保证公平性。
另一种方法是通过法律诉讼来解决。如果夫妻关系已经到了不可挽回的地步，可以选择起诉离婚案件，并提出婚前按份共有房产的分割请求。如果离婚案件已经进行或者解决，但财产分割问题仍未解决，可以选择提起分割财产的诉讼，由法院根据法律规定进行裁决。
总之，在面对婚前按份共有房产的分割时，双方应当理性对待，充分考虑各自的贡献和权益，通过协商或者法律途径解决分割的问题，确保公平和合理性。同时，在婚前购房时，双方应当明确财产归属，减少分割财产的纠纷。